Бесплатная горячая линия по всей России

Вопрос: Как передать полную собственность на квартиру моей подруге, если что-то случится со мной, при наличии ипотеки и договора на меня, но без официального брака?

Отвечаем на ваш вопрос:

Чтобы передать полную собственность на квартиру вашей подруге при наличии ипотеки и договора на вас, но без официального брака, вам потребуется заключить договор купли-продажи с вашей подругой.

Для начала нужно узнать, была ли квартира приобретена до начала вашего совместного проживания или в период совместного проживания. Если квартира была куплена до вашего совместного проживания, то вас, как единственного собственника, ничего не останавливает передать свою долю в квартире вашей подруге. В этом случае вам следует обратиться к нотариусу и заключить договор купли-продажи, в котором вы передаете свою долю в квартире вашей подруге.

Однако, если квартира была приобретена в период совместного проживания, то существует риск, что банк, выдавший вам кредит на покупку квартиры, может возразить по поводу передачи доли вашей подруге, ведь квартира является залоговым обеспечением по ипотеке. В этом случае необходимо будет заключить договор с банком о передаче доли в квартире вашей подруге.

Для заключения договора купли-продажи или договора с банком обратитесь к квалифицированному юристу или нотариусу, который поможет вам составить и оформить соответствующие документы. Важно учесть, что передача доли в квартире вашей подруге потребует от вас согласования с банком, выполнение условий, предусмотренных договором и возможно уплату комиссии или пеней.

Также стоит учитывать, что при передаче доли в квартире вашей подруге, она становится собственником этой доли и обязуется выплачивать ипотечный кредит, а также все связанные с ним расходы (например, коммунальные платежи).

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

:) :D :( :o 8O :? 8) :lol: :x :P :oops: :cry: :evil: :twisted: :roll: :wink: :!: :?: :idea: :arrow: :| :mrgreen: