Как переоформить всю квартиру на созаемщика, если ипотека была взята в браке, но развод состоялся 7 лет назад и ипотека уже закрыта, а обременения сняты? Заемщик не имеет никаких претензий.
Отвечаем на ваш вопрос:
Переоформление квартиры на созаемщика после развода возможно при условии, что ипотека была полностью закрыта, все обременения на недвижимость сняты и заемщик (бывший супруг) не возражает против такой процедуры.
Для переоформления квартиры необходимо выполнить следующие шаги:
- Составьте соглашение об одностороннем переходе прав собственности на квартиру от одного супруга (заемщика) на другого супруга (созаемщика) после закрытия ипотеки и снятия обременений. В соглашении укажите согласие заемщика на передачу прав собственности и согласие созаемщика на принятие этих прав. Опишите все детали перехода прав, включая условия и сроки.
- Обратитесь в местное управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) с заявлением о переходе прав собственности на квартиру от одного супруга (заемщика) на другого супруга (созаемщика). В заявлении укажите свои паспортные данные, данные квартиры и приложите соглашение об одностороннем переходе прав.
- Соберите необходимые документы: свидетельство о закрытии ипотеки, снятие обременений с недвижимости, документы о снятии алиментов (если таковые имеются).
- Подайте документы в Росреестр. Регистрация перехода прав занимает определенное время, обычно до 30 дней.
- Получите свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру на основании перехода права.
Помните, что описанная процедура переоформления квартиры на созаемщика после развода возможна только при условии полного закрытия ипотеки, снятия обременений и согласия заемщика. При возникновении споров или противодействии заемщика рекомендуется обратиться к юристу для получения квалифицированной помощи.
