Бесплатная горячая линия по всей России

Вопрос: Как поступить, если арендатор не оплатил коммунальные и электрические услуги, а также угрожает судиться и не собирается платить за них, оставив ключи и выселившись?

Отвечаем на ваш вопрос:

Ответ: Если арендатор не оплатил коммунальные и электрические услуги, и отказывается заплатить за них, с угрозой судебного разбирательства, следует выполнить следующие действия:

Шаг 1: Уточните правовую ситуацию

Проверьте договор аренды и выясните, были ли коммунальные и электрические услуги учтены при его заключении. Если условия оплаты не были указаны в договоре, вы можете обратиться к действующему законодательству (например, Гражданскому кодексу Российской Федерации), чтобы определить обязанности арендатора в отношении оплаты коммунальных услуг.

Шаг 2: Свяжитесь с арендатором

Определите, почему арендатор отказывается оплатить коммунальные и электрические услуги. Свяжитесь с ним, чтобы выяснить причины задолженности и попробуйте уладить ситуацию добровольно. Возможно, арендатор испытывает временные трудности и готов обсудить варианты рассрочки платежей или скидки.

Шаг 3: Соберите доказательства

Если добровольное урегулирование не удается и арендатор отказывается платить, подготовьте документальные доказательства задолженности. Соберите копии счетов на коммунальные и электрические услуги, а также любую переписку с арендатором, в которой отражены его обязанности по оплате.

Шаг 4: Обратитесь в суд

Если арендатор не согласен заплатить долг, вы можете подать исковое заявление в суд. В иске необходимо указать размер задолженности, требование о взыскании задолженности судом и возможно о взыскании судебных расходов. Желательно представить все собранные документальные доказательства.

Шаг 5: Придерживайтесь процедуры

В ходе судебного разбирательства придерживайтесь требований и сроков, предусмотренных судом. Следите за движением дела и предоставляйте запрошенные документы и объяснения. Если суд примет решение в вашу пользу, вы сможете приступить к взысканию задолженности с арендатора. В случае возникновения дополнительных вопросов или сложностей в процессе, рекомендуется проконсультироваться с профессиональным юристом, специализирующимся в области недвижимости и проката жилья.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

:) :D :( :o 8O :? 8) :lol: :x :P :oops: :cry: :evil: :twisted: :roll: :wink: :!: :?: :idea: :arrow: :| :mrgreen: