Вопрос: Как поступить, если трое из шести совладельцев квартиры просят скидываться с арендной платы, но их просьба отклонена владельцем, который никогда не платил весь период аренды за трое лет?

В случае, когда трое из шести совладельцев квартиры просит о скидке с арендной платы, но их просьба была отклонена владельцем, который никогда не платил за аренду за период трех лет, следует принять следующие меры:

1. Соберите все необходимые доказательства, подтверждающие, что владелец фактически не платил аренду за указанный период. Это могут быть квитанции об оплате аренды, платежные поручения, договор аренды и другие документы.
2. Консультируйтесь с юристом, специализирующимся на жилищных вопросах, чтобы получить конкретные рекомендации в соответствии с законодательством Российской Федерации и локальными нормативными актами.
3. Обратитесь в суд с иском против владельца, не выполнявшего обязанности по оплате аренды. В иске укажите все факты и доказательства, подтверждающие его невыполнение. Также укажите требование о перерасчете арендной платы и взыскании задолженности с процентами.
4. Предоставьте все доказательства, собранные на первом шаге, в судебное заседание. Важно иметь достаточную документацию для подтверждения обоснованности вашего иска.
5. Следите за ходом судебного разбирательства и проконтролируйте, чтобы ваш иск был рассмотрен и решен судом. Участие юриста в суде может качественно повлиять на положительный исход дела.
6. В случае выигрыша дела и получения судебного решения в вашу пользу, можно потребовать взыскания задолженности по аренде, а также перерасчета арендной платы на основе скидки, о которой просили трое совладельцев.

При возникновении подобной ситуации рекомендуется всегда обратиться к юристу, чтобы оценить все юридические аспекты и действовать в рамках действующего законодательства.