Отвечаем на ваш вопрос:
Если хозяйка требует полной оплаты за аренду и коммунальные услуги после того, как вы оплатили только за прожитый период, и угрожает обратиться в полицию и пригрозила своим юристом, вам необходимо принять определенные меры, чтобы решить эту ситуацию.
1. Проверьте договор аренды
Ваша первоочередная задача — ознакомиться с договором аренды, который вы заключили с хозяйкой. Обратите внимание на условия оплаты арендной платы и коммунальных услуг, такие как сроки и порядок оплаты. Если в договоре четко прописано, что вы должны оплатить только за прожитый период, то вы имеете право ссылаться на эти условия.
2. Обратитесь к юристу
Для более детальной консультации вы можете обратиться к юристу, специализирующемуся на аренде недвижимости. Юрист поможет вам разобраться в вашем положении, объяснит ваши права и подскажет, как лучше действовать в данной ситуации.
3. Переговоры с хозяйкой
Попробуйте пообщаться с хозяйкой жилья и объяснить ей ситуацию с вашей стороны. Предоставьте доказательства оплаты за прожитый период и тщательно объясните, что в соответствии с условиями договора вы обязаны оплачивать только за прожитый период. Попытайтесь достичь компромисса и договориться о взаимовыгодном решении.
4. Письменное обращение
Если переговоры не приводят к желаемому результату, напишите хозяйке официальное письмо, в котором повторите свои доводы и ссылайтесь на условия договора аренды. Важно сохранить документальное подтверждение своих позиций и претензий. Письмо должно быть отправлено с уведомлением о вручении или заказной письмо с уведомлением.
5. Проверьте возможность пересмотра договора
Если вы не можете найти пути к компромиссу и у хозяйки по-прежнему есть намерение обратиться в полицию, то попробуйте проверить возможность пересмотра договора аренды. Если это не является открытым нарушением правил договора и вы сможете доказать свою позицию, вы можете обратиться в суд, чтобы доказать свою правоту.
Однако, в каждом конкретном случае может быть своя специфика, поэтому настоятельно рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, чтобы получить персонализированный совет, отвечающий вашим обстоятельствам.