Отвечаем на ваш вопрос:
Если инвалид 1 группы по зрению просит выдать ему доверенность на куплю-продажу квартиры и не может подписать ее из-за своего заболевания, следует привлечь дополнительного свидетеля для совершения нотариального действия. Согласно статье 81 Нотариального регламента, нотариус должен проверить способность инвалида понимать значение и последствия совершаемого им нотариального действия. В данном случае нотариусу необходимо убедиться, что инвалид осознает содержание и значение доверенности на куплю-продажу квартиры, даже если он не может ее подписать.
Для этого нотариусу необходимо пригласить независимого свидетеля, который будет присутствовать при совершении нотариального действия. Свидетель должен обладать полной правоспособностью и быть свободным от интересов по данной сделке. Он должен иметь полное представление о содержании доверенности и осознавать свою роль в нотариальном действии.
В ходе совершения нотариального действия нотариус должен дополнительно озвучить текст доверенности, с которым инвалид должен будет выразить свое согласие. Для этого нотариус может воспользоваться услугами дополнительного сотрудника или своего помощника. Важно, чтобы текст доверенности был полностью услышан и понят инвалидом.
После озвучивания и понимания содержания доверенности нотариус должен дать инвалиду возможность произнести слова, выражающие его согласие с содержанием доверенности. При этом свидетель должен подтвердить, что инвалид произнес указанные слова или иным образом выразил свое согласие.
После этого нотариус может подписать доверенность как свидетель о том, что действия совершены с участием инвалида, который не может самостоятельно подписать документ из-за своего заболевания. Документ будет иметь правовую силу и считаться нотариально удостоверенным.
