Отвечаем на ваш вопрос:
Если вас вызывают в налоговую в связи с сдачей в аренду квартиры и вы хотите избежать штрафов и пеней, следуйте указанным ниже рекомендациям:
- Подготовьтесь к возможному визиту в налоговую. Соберите все необходимые документы:
- Договор аренды — оригинал или нотариально заверенная копия.
- Документы, подтверждающие получение платежей по арендной плате — договоры, квитанции, выписки из банка.
- Документы, подтверждающие расходы, связанные с сдачей квартиры в аренду — квитанции на коммунальные услуги, договоры с риэлторами, расходы на ремонт и поддержание состояния квартиры.
- Паспорта — ваш и арендатора.
- Составьте декларацию 3-НДФЛ. Даже если срок подачи декларации 3-НДФЛ наступит только в следующем году, подготовьте ее заранее. В декларации укажите все доходы от аренды квартиры, а также расходы, связанные с ее сдачей в аренду. Это позволит вам правильно рассчитать сумму налога или ожидаемую сумму возврата, а также избежать возможных проблем с налоговой.
- Обратитесь к специалисту. Если вы не уверены в своих знаниях по налогообложению недвижимости, рекомендуется проконсультироваться с налоговым юристом или специалистом по налоговому праву. Он сможет дать вам конкретные рекомендации, учтя все особенности вашей ситуации.
Соблюдение этих рекомендаций поможет вам избежать возможных проблем с налоговой и снизить риск возникновения штрафов и пеней. Важно помнить, что своевременное проведение всех необходимых процедур позволяет избежать негативных последствий и создает условия для сотрудничества с налоговой в дальнейшем.
