Вопрос: Как правильно поступить в ситуации, когда застройщик изменил сроки сдачи квартиры и можно ли расторгнуть договор без штрафов, получить неустойку и компенсацию по страховке и ипотеке?

Если застройщик изменил сроки сдачи квартиры, вы имеете право расторгнуть договор без штрафов и получить компенсацию.

Для того чтобы расторгнуть договор без штрафов, вам необходимо выполнить следующие шаги:

1. Подать заявление о расторжении договора в претензионном порядке. В заявлении укажите причину расторжения – изменение сроков сдачи квартиры со стороны застройщика.
2. Установите срок ответа на ваше заявление – обычно это 10-30 дней. В течение этого срока застройщик должен рассмотреть ваше заявление и принять решение.
3. Если застройщик не принял решение или отказал вам, вы можете обратиться в суд. В суде требуйте расторжение договора без штрафов и компенсацию за моральный и материальный ущерб, который вы понесли в результате изменения сроков сдачи квартиры.

Что касается получения неустойки и компенсации по страховке и ипотеке, то это зависит от условий вашего договора и полиса страхования. Вам необходимо изучить договор и полис, чтобы узнать, какие компенсации предусмотрены и какие условия необходимо выполнить для их получения.

Перед принятием любых решений в данной ситуации рекомендуется проконсультироваться с юристом, который сможет рассмотреть вашу конкретную ситуацию и дать детальные рекомендации.