Отвечаем на ваш вопрос:
Как правильно разделить трехкомнатную квартиру между супругами, имеющими доли в предыдущей двухкомнатной квартире, в случае развода и покупки общей квартиры?
При разводе супругов и наличии ими долей в предыдущей двухкомнатной квартире, разделение трехкомнатной квартиры может быть проведено следующим образом:
- Определите доли каждого супруга в предыдущей двухкомнатной квартире. Для этого необходимо обратиться в органы Росреестра, предоставив документы, подтверждающие право каждого супруга на долю в квартире.
- Установите, какая доля их двухкомнатной квартиры будет использоваться в качестве вклада в покупку общей трехкомнатной квартиры. Эта доля будет являться их совместной собственностью.
- Определите доли супругов в новой трехкомнатной квартире. Для этого необходимо провести расчет, учитывая стоимость предыдущей двухкомнатной квартиры и вклад каждого супруга в покупку общей квартиры.
- Заключите соглашение об разделе совместной собственности, в котором будет указано, какая часть новой трехкомнатной квартиры принадлежит каждому супругу. Это соглашение должно быть оформлено в нотариальной форме.
- Зарегистрируйте полученные права на новую трехкомнатную квартиру в установленном порядке в органах Росреестра.
