Вопрос: Как продать 4-комнатную квартиру с двумя собственниками, одному из которых необходимо приехать на сделку, чтобы продать квартиру как один объект, и можно ли продавать без присутствия одного из собственников?

Продажа 4-комнатной квартиры с двумя собственниками

Для продажи 4-комнатной квартиры с двумя собственниками, одному из которых необходимо присутствовать на сделке, вам потребуется выполнить следующие действия:

1. Согласование собственников: убедитесь, что оба собственника согласны на продажу квартиры и готовы работать вместе по этому вопросу.
2. Выбор нотариуса: найдите нотариуса, который занимается недвижимостью и может провести сделку с участием только одного из собственников.
3. Предварительный договор купли-продажи: заключите предварительный договор купли-продажи квартиры с покупателем. В договоре укажите, что один из собственников будет присутствовать на основной сделке.
4. Согласование даты и времени сделки: созвонитесь со всеми участниками сделки (включая покупателя и нотариуса) для согласования удобного времени и даты проведения основной сделки.
5. Подготовка документов: предоставьте нотариусу все необходимые документы для оформления сделки, такие как паспорта собственников, свидетельства о праве собственности и другие необходимые документы.
6. Проведение сделки: один из собственников должен присутствовать на сделке вместе с нотариусом и остальными участниками.
7. Распределение денежных средств: после проведения сделки, денежные средства от продажи квартиры должны быть распределены между собственниками в соответствии с долевым участием.

Ответ на ваш второй вопрос: нет, нельзя провести продажу квартиры без присутствия одного из собственников. В договоре купли-продажи должны быть указаны все собственники и они должны подписать документ.