Вопрос: Как продать квартиру без уплаты больших налогов, если покупатель не является близким родственником, и мы рассматривали дарение согласно договору, но вероятно, придется платить 13% налога? Какие варианты у нас есть?

Если покупатель не является близким родственником и вы рассматривали дарение квартиры согласно договору, вероятно, вам придется уплатить 13% налога.

Однако, есть несколько вариантов, которые могут помочь вам избежать больших налогов при продаже квартиры:

1. Продажа по договору купли-продажи

Вы можете продать квартиру по договору купли-продажи. В этом случае налог будет рассчитываться только с разницы между стоимостью покупки и стоимостью продажи квартиры. Если сумма продажи не превышает сумму покупки, налог не будет взиматься.

2. Продажа через юридическое лицо

Вы можете создать юридическое лицо (например, ООО или АО) и продать квартиру через него. В этом случае прибыль от продажи квартиры будет облагаться налогом на прибыль организации, а не налогом на доход физического лица. При этом ставка налога на прибыль может быть ниже 13%.

3. Использование «налоговой оптимизации»

Вы можете обратиться за помощью к налоговому консультанту, чтобы разработать наиболее выгодную стратегию продажи квартиры с минимальным налоговым бременем. Налоговый консультант сможет предложить различные способы структурирования сделки, которые позволят вам снизить сумму налога.

Помните, что представленная информация является общим ориентиром и не заменяет консультацию юриста или налогового консультанта. Каждая ситуация требует индивидуального подхода и внимательного анализа. Поэтому рекомендуется обратиться к профессионалам для полноценного юридического и налогового сопровождения.