Отвечаем на ваш вопрос:
При продаже квартиры и получении не полной суммы продажи, налог рассчитывается только с суммы полученной до момента передачи квартиры.
Расчет налога за продажу квартиры, если покупатель оплатил только часть суммы по договору, производится следующим образом:
- Необходимо определить официальную стоимость квартиры, которая устанавливается по результатам оценки объекта недвижимости. Оценка проводится специализированной организацией или самим налогоплательщиком.
- Далее, налоговая база определяется как разница между официальной стоимостью квартиры и суммой уже оплаченной покупателем.
- Ставка налога на продажу квартиры составляет 13%.
- Затем, налоговая сумма рассчитывается как произведение налоговой базы на ставку налога.
Таким образом, если покупатель оплатил только часть суммы по договору передачи квартиры, налог на продажу рассчитывается только с уплаченной суммы. Оставшаяся часть суммы продажи, которую покупатель должен будет уплатить в будущем, не облагается налогом до момента ее получения.
