Вопрос: Как разделить дом и участок на половину между супругами при дальнейшей оформлении в собственность, и какие могут возникнуть проблемы с ФНС? Спасибо!

Разделение дома и участка между супругами

Если супруги решили разделить дом и участок на половину и оформить их в собственность каждого из них отдельно, то для этого необходимо выполнить следующие действия:

1. Составить договор о разделе имущества. В этом договоре указываются все детали раздела, включая доли каждого из супругов.
2. Подать заявление в Росреестр о прекращении совместной собственности на дом и участок.
3. Зарегистрировать право собственности на половину дома и участка на каждого из супругов отдельно.

При оформлении раздела имущества возможны следующие проблемы с ФНС:

• Налог на доходы физических лиц. При продаже доли в доме или участке возникает доход, который может быть облагаем налогом.
• Налог на имущество физических лиц. Каждый супруг будет облагаться налогом на имущество согласно доле, которая осталась в его собственности.
• Налог на прирост стоимости имущества. Если владение домом и участком продолжалось более трех лет, при продаже его части может возникнуть налог на прирост стоимости.

Для избежания этих проблем рекомендуется обратиться к юристу, который специализируется в семейном праве и налоговом праве. Он поможет правильно оформить договор о разделе имущества и даст консультацию по налоговым вопросам.