Отвечаем на ваш вопрос:
Разделение совместной квартиры, купленной по ипотеке, при разводе
При разводе супругов, в случае если жена является основным заемщиком Сбербанка, а муж выступает в роли созаемщика, возникают вопросы о разделе имущества, в том числе совместно приобретенной квартиры.
Процедура раздела совместного имущества регулируется семейным законодательством Российской Федерации и предусматривает следующие этапы:
- Согласование раздела имущества между супругами
- Заключение соглашения о разделе имущества
- Оформление решения суда о разделе имущества
Согласование раздела имущества
Первым шагом является согласование между супругами условий раздела имущества, включая совместно приобретенную квартиру. В идеале, стороны должны достичь взаимоприемлемого соглашения, учитывающего их интересы и обеспечивающего справедливое разделение.
Заключение соглашения о разделе имущества
После достижения соглашения о разделе имущества, супруги могут заключить специальное соглашение, формализующее их договоренности. В этом соглашении должны быть определены доли каждого из супругов в совместно приобретенной квартире, а также порядок ее раздела.
Соглашение о разделе имущества может быть заключено в нотариальной форме или в форме простого письменного документа. Важно отметить, что для возможности последующей регистрации владельцев квартиры в учреждении Росреестра, соглашение должно быть нотариально удостоверено.
Оформление решения суда о разделе имущества
Если супруги не могут достичь соглашения о разделе имущества или соглашение не удовлетворяет одну из сторон, то вопрос может быть решен судебным путем.
Для этого один из супругов должен подать иск в суд с требованием о разделе имущества. Суд будет рассматривать дело, учитывая интересы обеих сторон и принимая решение о разделе совместно приобретенной квартиры.
Решение суда о разделе имущества является обязательным для исполнения и подлежит оформлению в установленном порядке. Обращение к квалифицированному юристу в этом случае может быть полезным для обеспечения прав супруга и корректного оформления решения суда.
Таким образом, при разводе супругов, когда жена является основным заемщиком Сбербанка, а муж является созаемщиком, раздел квартиры будет осуществляться на основании соглашения между супругами или решения суда.
