Отвечаем на ваш вопрос:
Если мужу принадлежит доля в квартире, где проживает его бывшая жена и она отказывается отдать ему деньги или продать жилье, возможны следующие пути решения проблемы:
1. Составление договора купли-продажи или договора дарения
Муж может запросить у бывшей жены составление договора купли-продажи или договора дарения на его долю в квартире. В этом случае необходимо соблюдать все требования, установленные законодательством. Договор должен быть составлен в письменной форме, подписан обеими сторонами и зарегистрирован в соответствующем органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
2. Заявление о выделе доли
Если бывшая жена отказывается продать жилье или составить договор о передаче доли, муж может подать в суд заявление о выделе его доли в квартире. Заявление должно быть подано в суд территориально компетентным (в зависимости от местоположения квартиры) судебным органом.
При рассмотрении заявления суд учтет имущественные права и интересы всех заинтересованных лиц, проведет необходимые экспертизы и расчеты для определения размера доли, принадлежащей мужу. По итогам рассмотрения дела суд может принять решение о выделе доли мужу и установить срок, в течение которого бывшая жена должна его выкупить или продать квартиру.
3. Признание договора недействительным
Если имеются основания полагать, что договор о передаче доли в квартире был заключен с нарушением закона или ущемляет права одной из сторон, муж может подать в суд иск о признании такого договора недействительным. По результатам рассмотрения дела суд может признать договор недействительным и вернуть мужу его долю в квартире.
В любом случае, для решения данной проблемы рекомендуется обратиться к юристу, который поможет провести подробную консультацию и составление необходимых документов, а также представит интересы мужа в суде.
