Вопрос: Как собственникам квартиры разделить комнаты таким образом, чтобы одна комната принадлежала одному из них, а другая комната — двум другим собственникам, при условии, что доли владения в обеих комнатах распределены также?

Разделение комнат с учетом долей владения

Если все собственники согласны на такое разделение комнат, то можно провести следующие действия:

1. Составить договор между всеми собственниками, в котором будет оговорено условие разделения комнат. В договоре нужно указать какие комнаты будут принадлежать каждому из собственников.
2. Зарегистрировать данный договор в органе Росреестра. Для этого нужно обратиться в местное управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
3. После регистрации договора и получения новых свидетельств о праве собственности на комнаты, согласно разделению, нужно зарегистрировать эти свидетельства в извещательном устройстве вашего дома (УК или ТСЖ).
4. Также важно обратить внимание на то, что при разделении комнат могут потребоваться разрешения, например, санитарно-эпидемиологическое разрешение, если в результате разделения будет изменено количество комнат в квартире. Это нужно уточнить в вашем местном Росреестре.

Таким образом, чтобы разделить комнаты между собственниками в соответствии с их долями, нужно составить договор, зарегистрировать его в Росреестре и в извещательном устройстве дома.