Как суд разделит имущество после развода, если я оплачивал ипотеку на квартиру, которая останется у бывшей супруги, и можно ли оформить 1/3 квартиры на ребенка?

После развода бывшая супруга подала на раздел имущества. У нас есть квартира, которую мы купили во время брака по ипотеке, а я оплачивал платежи. Ипотека была полностью погашена, и ребенок остался жить с моей бывшей супругой. Я не хочу продавать квартиру. Каким образом суд разделит наше имущество? Может ли 1/3 квартиры быть оформлена на нашего несовершеннолетнего ребенка?

Отвечаем на ваш вопрос:

После развода суд будет рассматривать вопрос о разделе имущества, в том числе осуществить деление права собственности на квартиру, которая будет оставаться у бывшей супруги. При этом, если Вы оплачивали ипотеку на эту квартиру, суд может рассматривать этот факт при принятии решения о разделе имущества.

Суд будет учитывать такие факторы, как доля супругов в праве собственности на квартиру, значение и стоимость внесенных платежей и доли, вкладываемые каждым из супругов. В соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2017 г. № 218-ФЗ О вводе в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации у собственника, погасившего часть стоимости жилого помещения в значительной степени по сравнению с другом, возникает право требовать судебного раздела долей в этом помещении. Поэтому Вы можете предоставить суду свидетельства о платежах, подтверждающие Ваше участие в погашении ипотеки.

Что касается возможности оформления 1/3 квартиры на ребенка, согласно статье 34 Семейного кодекса РФ родители могут оформить общую долевую собственность на жилой дом, квартиру, в результате чего ребенок будет иметь право на долю в этом имуществе. Если вы оформите 1/3 квартиры на ребенка, то это будет считаться его собственностью и он сможет в дальнейшем распоряжаться этой долей самостоятельно.