Отвечаем на ваш вопрос:
Как вернуть депозит после досрочного выезда из арендованной квартиры?
В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, арендатор имеет право досрочно расторгнуть договор аренды жилого помещения. Для возврата депозита после досрочного выезда из арендованной квартиры необходимо выполнить следующие шаги:
- Проверьте договор аренды: прежде чем приступать к возврату депозита, вам следует внимательно изучить условия договора аренды. Обратите внимание на положения относительно расторжения договора и возврата депозита.
- Напишите заявление: составьте заявление, в котором укажите свою просьбу о расторжении договора и возврате депозита. Укажите причину досрочного выезда и отметьте, что вы предупредили арендодателя за 13 дней вместо 30. Заявление следует направить арендодателю по почте с уведомлением о вручении или вручить ему лично с сохранением подтверждения о приеме.
- Соберите документы: приложите к заявлению копии документов, подтверждающих ваше предупреждение арендодателя о досрочном расторжении договора (например, копии писем или сообщений).
- Договорите о встрече с арендодателем: свяжитесь с арендодателем и договоритесь о встрече для передачи ключей и осмотра помещения. Уточните, что вы ожидаете возврата депозита.
- Подпишите акт приема-передачи: при осмотре помещения с арендодателем заполните и подпишите акт приема-передачи. Укажите в акте состояние помещения и его оборудования в момент передачи ключей. Строго учитывайте все неисправности и повреждения, которые были до вашего заселения.
- Ожидайте возврата депозита: в течение 10 дней после подписания акта приема-передачи арендодатель должен вернуть вам депозит. Если возврат не производится в указанный срок, обратитесь к специалисту или к компетентному органу для разрешения спора.
Обратите внимание, что описанные выше шаги являются общим руководством и могут быть изменены в зависимости от условий и особенностей вашего договора аренды. Если у вас возникли спорные ситуации или дополнительные вопросы, рекомендуется проконсультироваться с опытным юристом, специализирующимся в области недвижимости и аренды.
