Отвечаем на ваш вопрос:
Как выселить продавца из купленной квартиры?
Если продавец не выполнил свою обязанность по выписке из купленной квартиры, вы, как покупатель, имеете право обратиться в суд с требованием о выселении. Процесс выселения состоит из нескольких этапов, которые описаны ниже:
1. Подготовка и подача иска в суд
Первым шагом является подготовка и подача иска в суд. Для этого необходимо собрать следующие документы:
- Договор купли-продажи квартиры
- Акт приема-передачи квартиры
- Документы, подтверждающие невыполнение продавцом обязанности по выписке
- Документ, подтверждающий факт обращения к продавцу с требованием о выселении
- Доверенность (если доверенное лицо будет представлять ваши интересы в суде)
- Другие документы, подтверждающие ваши права на купленную квартиру
После подготовки документов иск следует подать в суд, который имеет юрисдикцию над местом нахождения купленной квартиры.
2. Рассмотрение иска судом
После подачи иска суд проводит заседание, на котором рассматривается ваше требование о выселении продавца из квартиры. В ходе заседания суд может запрашивать дополнительные документы и доказательства от обеих сторон.
3. Вынесение решения судом
По итогам рассмотрения дела суд выносит решение о выселении продавца из купленной квартиры. Решение суда может быть обжаловано в соответствующей апелляционной инстанции в течение установленного законом срока.
4. Исполнение решения суда
После вынесения решения суда, в случае отказа продавца выселиться добровольно, возможно привлечение судебного пристава для исполнения решения. Судебный пристав предъявляет продавцу официальное требование о выселении, и в случае его невыполнения, может принять меры для принудительного выселения.
Участие юриста в подаче искового заявления и представление ваших интересов в суде может быть рекомендовано, чтобы обеспечить правовую защиту и повысить шансы на успех.
