Отвечаем на ваш вопрос:
Как вывести бывшего мужа из собственности на квартиру, которая была приобретена в браке, если он не нуждается в ней, и я погашаю ипотеку, чтобы собственность принадлежала только мне и ребенку?
В Российской Федерации процедура раздела совместно нажитого имущества при разводе регулируется семейным законодательством. В ситуации, когда квартира была приобретена в период брака, ее можно отнести к совместно нажитому имуществу, если докажете, что средства для приобретения квартиры были получены во время брака или с использованием совместного имущества.
Для того чтобы вывести бывшего мужа из собственности на квартиру, следует:
- Составить договор между вами и вашим бывшим мужем о разделе имущества, в котором прописать определенные условия изъятия его доли собственности на квартиру. В этом договоре можно указать, что ваш бывший муж отказывается от своей доли в пользу вас или вашего ребенка.
- Договор о разделе имущества должен быть нотариально удостоверенным и зарегистрированным в органах Росреестра. После регистрации договора будет осуществлен переход права собственности на вашу долю и долю вашего ребенка.
- Если ваш бывший муж отказывается подписывать договор о разделе имущества, вы можете обратиться в суд для раздела имущества. Вам потребуется представить доказательства, подтверждающие ваше право собственности на квартиру и отсутствие необходимости вашего бывшего мужа в этой собственности.
Если вы погашаете ипотеку на квартиру, вы можете представить это как дополнительный аргумент в пользу того, что квартира является вашей личной собственностью и не требуется вашему бывшему мужу.
Важно помнить, что при разделе имущества могут быть учтены различные факторы, такие как наличие общих детей и их потребности, финансовое положение каждого из супругов и другие обстоятельства, поэтому рекомендуется обратиться к опытному юристу для консультации и помощи в данном вопросе.
