Вопрос: Какие действия мне нужно предпринять, чтобы вернуть задаток девушке, и нужно ли мне будет платить комиссию риелтору, если я не хочу продавать квартиру?

Для возврата задатка девушке и не платить комиссию риелтору вам потребуется предпринять следующие действия:

1. Проверьте договор купли-продажи или другой договор, который был заключен с девушкой при оформлении задатка. В договоре должны быть указаны условия возврата задатка.
2. Свяжитесь с девушкой и уведомьте ее о своем желании вернуть задаток. Объясните свою позицию и поясните, что вы не намерены продавать квартиру. Если договор предусматривает возврат задатка в подобной ситуации, девушка может согласиться на возврат без всяких проблем.
3. Если девушка отказывается вернуть задаток, обратитесь к юристу для получения консультации и дальнейшей помощи в данном вопросе.
4. Проведите переговоры с риелтором, если он был причастен к сделке. Объясните свою позицию и постарайтесь договориться о возврате задатка без уплаты комиссии. Если риелтор просто нашел покупателя, но не участвовал в оформлении договоров, то вероятность выплаты комиссии значительно снижается.

Однако, следует отметить, что конкретные юридические последствия зависят от множества факторов, включая условия договора и наличие юридических споров между сторонами. Поэтому рекомендуется обратиться к профессиональному юристу для получения индивидуальной консультации и помощи в вашей ситуации.