Отвечаем на ваш вопрос:
Если межевание указывает на другую площадь земельного участка, чем указано в свидетельстве о собственности, необходимо предпринять следующие действия для исправления ошибки:
- Проверить документацию: Сначала убедитесь, что ошибка не была допущена при предоставлении информации о площади при оформлении заявки на регистрацию права собственности на земельный участок. Если обнаружено, что ошибка произошла при предоставлении документации, обратитесь в орган регистрации прав на недвижимое имущество для исправления ошибки в оформленных документах и получения нового свидетельства.
- Провести новое межевание: Если ошибку не было допущено при предоставлении информации о площади, вероятно, потребуется провести новое межевание земельного участка с участием геодезиста или организации, имеющей соответствующую лицензию. Новое межевание должно быть проведено в соответствии с требованиями, установленными законодательством Российской Федерации.
- Подготовить документы: После проведения нового межевания необходимо подготовить соответствующие документы для исправления ошибки в свидетельстве о собственности. Это может включать в себя заявление, технический план участка, акт обследования и определения площади и другие документы, требуемые органом регистрации прав на недвижимое имущество.
- Подать заявление: После подготовки всех необходимых документов, следует подать заявление в орган регистрации прав на недвижимое имущество, в котором указать желаемые изменения в свидетельстве о собственности. Заявление должно быть подписано собственником земельного участка или их представителем.
- Рассмотрение заявления: Орган регистрации прав на недвижимое имущество рассмотрит заявление и предоставленные документы. Если все требования и формальности будут соблюдены, орган регистрации прав на недвижимое имущество внесет соответствующие изменения в свидетельство о собственности. В случае нарушения требований или отсутствия необходимой документации, заявление может быть отклонено.
- Получение исправленного свидетельства о собственности: После внесения изменений в свидетельство, вы сможете получить исправленный документ в органе регистрации прав на недвижимое имущество. Обычно этот процесс занимает некоторое время, поэтому стоит уточнить сроки получения исправленного свидетельства.
Необходимо отметить, что процесс исправления ошибки может занимать некоторое время и потребовать определенных затрат. Поэтому рекомендуется своевременно обратиться в компетентный орган и получить консультацию у специалистов в области недвижимости и земельного права перед началом процесса исправления ошибки.
