Отвечаем на ваш вопрос:
Документы для продажи квартиры, в которую был вложен материнский капитал, чтобы переехать в другую квартиру по ипотеке
Для продажи квартиры, в которую был вложен материнский капитал, и последующего переезда в другую квартиру по ипотеке, необходимо собрать следующие документы:
- Договор купли-продажи квартиры: этот документ является основным для оформления сделки продажи квартиры. В договоре должны быть указаны все существенные условия сделки, такие как цена, объект сделки, сроки и условия передачи права собственности и т.д.
- Свидетельство о праве собственности на квартиру: это основной документ, подтверждающий, что продавец является законным собственником квартиры. Для продажи квартиры требуется предоставить оригинал свидетельства о праве собственности или его нотариально заверенную копию.
- Выписка ЕГРН: эта выписка содержит сведения о правах и обременениях на квартиру. Она необходима для подтверждения отсутствия каких-либо ограничений на продажу квартиры. Выписку ЕГРН можно получить в соответствующем органе регистрации прав на недвижимость.
- Технический паспорт квартиры: этот документ содержит информацию о технических характеристиках квартиры. Нотариально заверенная копия технического паспорта должна быть предоставлена при продаже квартиры.
- Документы, подтверждающие отсутствие задолженности по коммунальным платежам: перед продажей квартиры необходимо убедиться, что все коммунальные платежи оплачены. Для этого нужно предоставить справку из управляющей компании или жилищно-эксплуатационной организации о состоянии задолженности.
- Документы, подтверждающие отсутствие задолженности по ипотекному кредиту, полученному на покупку квартиры: если квартира была приобретена с помощью ипотекного кредита, необходимо предоставить документы, подтверждающие полное погашение задолженности по кредиту.
- Договор ипотеки на новую квартиру: если вы планируете приобрести новую квартиру с помощью ипотеки, вам потребуется заключить договор ипотеки с банком. Договор ипотеки должен содержать все условия кредита, такие как сумма кредита, процентная ставка, сроки погашения и т.д.
- Подтверждение доходов: для получения ипотечного кредита вам потребуется предоставить документы, подтверждающие ваш доход. Это могут быть справки с места работы, налоговые декларации и другие документы, указывающие на стабильность вашего дохода.
- Документы, подтверждающие личность: при оформлении ипотеки необходимо предоставить документы, подтверждающие вашу личность, например, паспорт или водительское удостоверение.
Помимо перечисленных выше документов, возможно потребуется предоставить другие документы в зависимости от конкретной ситуации и требований банка.
Важно заранее ознакомиться с требованиями ипотечного банка и уточнить список необходимых документов, чтобы быть готовым к оформлению ипотечной сделки.
