Отвечаем на ваш вопрос:
Какие документы нужно запросить для проверки квартиры, чтобы вернуть деньги?
Если договор публичной оферты еще не подписан, а договор бронирования уже закончен и средства не возвращаются, вам следует запросить следующие документы:
1. Договор бронирования
Запросите копию договора бронирования. В нем должны быть указаны условия бронирования, сумма задатка, сроки и условия возврата денежных средств.
2. Письменное подтверждение невозможности подписания договора публичной оферты
Попросите продавца предоставить письменное подтверждение того, что договор публичной оферты еще не подписан. В этом подтверждении должно быть указано, по какой причине договор не был подписан и какие действия предпринимаются для его подписания или отмены.
3. Копия паспорта продавца
Запросите копию паспорта продавца. Это позволит вам удостовериться в его личности и проверить его сведения.
4. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру
Попросите продавца предоставить документы, подтверждающие его право собственности на квартиру. Это могут быть выписка из ЕГРН, свидетельство о государственной регистрации права собственности и другие документы, связанные с правоустанавливающими действиями.
5. Документы, подтверждающие сделку по квартире
Запросите продавца представить документы, связанные с сделкой по квартире. Это могут быть предварительный договор купли-продажи, заявление на государственную регистрацию права собственности, акт приема-передачи жилого помещения и др.
6. Документы, связанные с возвратом денежных средств
Попросите продавца предоставить все документы, связанные с возвратом денежных средств. Это могут быть акт о невозврате средств, письменное подтверждение о невозможности возврата, судебное решение и др.
Получив указанные документы, вы сможете проверить легитимность договора бронирования и основания для возврата денежных средств. В случае обнаружения нарушений или невыполнения условий договора, вы можете обратиться к юристу или в суд для защиты своих интересов.
