Отвечаем на ваш вопрос:
Какие документы нужны, чтобы дед передал квартиру сыну через доверенное лицо, если сын не может быть лично присутствующим?
Для передачи квартиры от деда к сыну через доверенное лицо в случае, когда сын не может быть лично присутствующим, необходимо собрать следующие документы:
1. Доверенность
Дед должен составить доверенность на имя доверенного лица, которое будет осуществлять передачу квартиры сыну. В доверенности указываются полные данные деда, доверенного лица и сына, а также цель передачи квартиры. Доверенность должна быть нотариально удостоверена.
2. Документы о праве собственности на квартиру
Для передачи квартиры необходимо подтвердить право собственности на нее. Дед должен предоставить доверенному лицу следующие документы:
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру;
- Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- Договор купли-продажи или иной основной документ, подтверждающий право собственности на квартиру.
3. Паспорта деда, сына и доверенного лица
Все участники данной сделки должны предоставить паспортные данные: паспорт деда, паспорт сына и паспорт доверенного лица. Это необходимо для правильного оформления доверенности и фиксации всех сторон сделки.
4. Полномочия доверенного лица
В доверенности должны быть четко прописаны полномочия доверенного лица. Дед должен указать, что доверенное лицо имеет право представлять его интересы в сделке по передаче квартиры и осуществлять все необходимые действия от его имени.
5. Личная нотариальная надпись деда
Дед должен посетить нотариуса, чтобы сделать личную нотариальную надпись на своей копии паспорта или копии другого документа, удостоверяющего его личность. Нотариальная надпись должна подтвердить, что копия документа достоверна и соответствует оригиналу.
Таким образом, для передачи квартиры от деда к сыну через доверенное лицо необходимо собрать доверенность, документы о праве собственности на квартиру, паспорта участников сделки, указать полномочия доверенного лица и сделать личную нотариальную надпись деда. Эти документы обычно предоставляются нотариусу перед составлением доверенности.
