Отвечаем на ваш вопрос:
Последствия истечения срока поверки счетчиков при покупке квартиры могут быть разнообразными и зависят от конкретных обстоятельств случая. В России считается, что владелец квартиры несет ответственность за состояние и наличие рабочих счетчиков на момент покупки. Если срок поверки счетчиков истекает при покупке квартиры, возможны следующие последствия:
- Покупателю квартиры могут быть начислены штрафы, предусмотренные законодательством, за использование неповеренных счетчиков. Кроме того, в некоторых случаях, владелец квартиры может быть обязан оплатить поверку счетчиков самостоятельно.
- В случае проведения технической экспертизы и выявления факта истекшего срока поверки, покупателю может быть предъявлено требование о замене счетчиков на рабочие экземпляры за его счет. Такая замена может повлечь за собой дополнительные расходы.
- При продаже квартиры с истекшим сроком поверки счетчиков продавец может нести ответственность перед покупателем за предоставление недобросовестной информации о состоянии счетчиков. В этом случае покупатель может потребовать компенсации убытков или даже отказаться от совершения сделки.
- Также стоит отметить, что счетчики, которые имеют истекший срок поверки, могут не соответствовать нормативам и точности измерений. В результате покупатель может быть в невыгодном положении, так как его платежи за коммунальные услуги могут быть завышены.
Ответственность за оплату штрафов, связанных с истекшим сроком поверки счетчиков, может быть распределена между покупателем и продавцом согласно договору купли-продажи квартиры. В случае, если договором не предусмотрено иное, чаще всего обязанность оплаты штрафов возлагается на покупателя квартиры. Однако, если продавец в заявлении о продаже не предоставил покупателю полную информацию о состоянии счетчиков, он может быть привлечен к ответственности и обязан оплатить штрафы. В таком случае покупатель может обратиться в суд с требованием о компенсации убытков.
