Вопрос: Какие правовые проблемы могут возникнуть при продаже нашей приватизированной семейной квартиры, если дети не обратились к нотариусу после смерти отца, а в квартире прописан ребенок сестры?

При продаже приватизированной семейной квартиры могут возникнуть следующие правовые проблемы:

1. Отсутствие необходимых документов

Если дети не обратились к нотариусу после смерти отца, то вероятно отсутствие документов, подтверждающих право на наследование квартиры. Для успешной продажи квартиры требуется наличие свидетельства о праве на наследство или завещания.

2. Отсутствие согласия родственника

Если в квартире прописан ребенок сестры, то возможна ситуация, когда он является совладельцем квартиры и должен дать свое согласие на продажу. Если согласия нет, то продажа могут быть осложнена.

3. Споры о правах собственности

Если в квартире прописан ребенок сестры, то могут возникнуть споры о его доле в квартире. Если покупатель желает приобрести квартиру без споров о правах собственности, то такие споры должны быть разрешены до продажи.

4. Нарушение прав других наследников

Возможно, что другие наследники (дети, супруга) отца имеют права на наследование квартиры и несогласны с продажей. В таком случае необходимо прояснить их правовой статус и получить их согласие на продажу.

Для успешной продажи квартиры в данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу, чтобы разобраться в правовом положении и подготовить необходимые документы. Они помогут вам решить эти проблемы, учтя все юридические нюансы и обеспечив защиту ваших интересов.