Вопрос: Какие пункты в договоре о задатке обязуют лицо предоставить необходимые документы перед покупкой квартиры в новостройке и избежать потери задатка?

Договор о задатке в новостройке: обязательные документы и предотвращение потери задатка

При приобретении квартиры в новостройке, заключается договор о задатке между покупателем и застройщиком. Целью данного договора является обеспечение обоюдных обязательств сторон и предотвращение потери задатка. Для этого необходимо предоставить определенные документы перед покупкой.

Список обязательных документов, которые должно предоставить лицо перед покупкой квартиры:

1. Паспорт — основной документ, удостоверяющий личность покупателя.
2. ИНН — индивидуальный налоговый номер, который выдается налоговыми органами. Предоставление ИНН позволяет подтвердить наличие права на покупку недвижимости.
3. Справка о доходах — подтверждает финансовую состоятельность покупателя, гарантирует его способность оплатить квартиру. В качестве справки может использоваться справка о зарплате, выписка со счета в банке или документы, подтверждающие получение других видов дохода.
4. Свидетельство о браке (при необходимости) — предоставляется в случаях, когда квартира приобретается супругами и основным источником оплаты являются совместные доходы.

Предоставление указанных документов является обязательным условием в договоре о задатке. Наличие всех необходимых документов позволяет подтвердить личность покупателя, его финансовую состоятельность и право на покупку квартиры в новостройке.

В случае непредоставления или неправильного предоставления требуемых документов перед покупкой, лицо может потерять задаток. Поэтому важно внимательно ознакомиться с условиями договора о задатке и удостовериться в правильности и полноте предоставляемой документации.