Вопрос: Какое юридическое основание есть для выделения доли в квартире человеку, прописанному в ней, но не являющемуся правообладателем, и могут ли другие собственники передать ему часть своей доли без согласия остальных?

В соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ), долевая собственность на квартиру может возникнуть на основании договора долевого участия в строительстве (ДДУ) или приобретения квартиры в собственность (купле-продаже). В случае, когда человек прописан в квартире, но не является правообладателем, он не обладает долей в этой квартире на праве собственности, если иное не предусмотрено законом или договором.

Однако, существует институт совместного пользования недвижимостью, регулируемый статьей 246 ГК РФ. В силу данной статьи, лица, не являющиеся правообладателями квартиры, могут пользоваться ею (если это не противоречит закону или правилам пользования жилым помещением) с разрешения или согласия правообладателей. Таким образом, в случае прописки без права собственности, человек может пользоваться квартирой на основании такого согласия.

Что касается передачи части доли в квартире человеку, не являющемуся правообладателем, это возможно только с согласия всех других собственников квартиры. Согласно статье 244 ГК РФ, собственники могут изменить доли в праве общей собственности только с согласия всех других собственников. Таким образом, подавляющее большинство собственников должны согласиться на передачу части своей доли в пользу данного человека.