Отвечаем на ваш вопрос:
Какой документ мне нужен для продажи земельного участка, если у моей сестры была другая фамилия при покупке и другая фамилия в доверенности?
Для продажи земельного участка, если у вашей сестры была другая фамилия при покупке и другая фамилия в доверенности, вам потребуется следующий документ:
- Свидетельство о праве собственности на земельный участок.
Свидетельство о праве собственности является основным документом, подтверждающим ваше право на земельный участок. В нем указываются все сведения о владельце участка, включая его фамилию.
Для того чтобы справиться с различиями в фамилиях, вам следует обратиться в соответствующий орган регистрации прав на недвижимое имущество (например, в Росреестр) и предоставить документы, подтверждающие, что ваша сестра и владелец доверенности — это одно и то же лицо. Возможно, вам потребуется свидетельство о браке, решение суда о смене фамилии или иные документы, удостоверяющие личность и связность двух различных фамилий.
После признания органом регистрации прав на недвижимое имущество факта, что ваша сестра и владелец доверенности – это одно и то же лицо, вам предоставят новое свидетельство, в котором будет указана актуальная информация о владельце участка, включая правильную фамилию.
Кроме того, при продаже земельного участка требуется составить и подписать договор купли-продажи недвижимости между вами, как продавцом, и покупателем. В договоре купли-продажи должны быть указаны все условия сделки, включая цену и описание участка. Договор также должен быть нотариально удостоверен.
В итоге, для продажи земельного участка в вашей ситуации вам потребуется свидетельство о праве собственности на участок с актуальными данными о владельце, а также договор купли-продажи, нотариально удостоверенный.
