Вопрос: Какой документ у нотариуса можно составить, чтобы оформить погашение ипотеки и обязательства по заключению договора купли-продажи квартиры в новостройке?

Существует несколько документов, которые можно составить у нотариуса для оформления погашения ипотеки и заключения договора купли-продажи квартиры в новостройке:

1. Договор о погашении ипотеки. В этом документе указываются данные об ипотечном кредите, его сумме, условиях и сроках погашения, а также информация о заемщике и кредитной организации. Также в договоре могут быть предусмотрены условия выплаты пеней или штрафов за досрочное погашение.
2. Договор купли-продажи квартиры. В этом документе указываются данные о продавце и покупателе, о квартире (ее площадь, адрес и другие характеристики), а также условия продажи (цена, порядок оплаты, сроки и т.д.). Договор купли-продажи должен быть нотариально удостоверен.
3. Заявление на государственную регистрацию права собственности на квартиру. Этот документ подается в Росреестр для осуществления регистрации права собственности на квартиру на покупателе.

Также могут потребоваться и другие документы, связанные с ипотечным кредитом и приобретением квартиры, например, выписка из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающая право на собственность на квартиру у продавца.

Важно отметить, что вся документация должна быть подписана всеми сторонами сделки и нотариусом, а также заверена нотариально, чтобы иметь юридическую силу и быть признанной государством.