Отвечаем на ваш вопрос:
При продаже квартиры и покупке дома возникает несколько налоговых обязательств, которые следует учесть.
Налог на прибыль с продажи квартиры
Согласно Налоговому кодексу Российской Федерации, физические лица обязаны уплатить налог на прибыль с продажи квартиры, если он превышает 1 миллион рублей. Ставка налога составляет 13%. От суммы полученной при продаже квартиры вычитаются различные расходы, такие как агентское вознаграждение, расходы на оценку и рекламу.
Налог на доход от продажи квартиры
Если срок владения квартирой менее 3 лет, то при продаже квартиры возникает обязательство уплатить налог на доход. Ставка налога составляет 13% от разницы между стоимостью продажи квартиры и ее первоначальной стоимостью.
Налог на приобретение дома
При покупке дома необходимо учесть налог на приобретение недвижимости. Сумма налога зависит от стоимости дома и может варьироваться в разных регионах России. В Москве, например, ставка налога составляет 1,5% от стоимости дома, а в Санкт-Петербурге — 2% от стоимости.
Таким образом, при продаже данной квартиры и покупке дома необходимо учесть налоги на прибыль с продажи квартиры, на доход от продажи квартиры и на приобретение дома.
