Вопрос: Какой налог я должен заплатить при продаже квартиры, если ее кадастровая стоимость составляет 2 400 000 рублей, а продажная цена — 3 500 000 рублей: 13% от всей суммы или только от разницы в 1 100 000 рублей?

При продаже квартиры в России есть два налога, которые необходимо уплатить: налог на прибыль и налог на имущество.

Налог на прибыль взимается с продажи недвижимости, если между датой приобретения и датой продажи прошло менее пяти лет. В данном случае, так как стоимость квартиры составляет 2 400 000 рублей, а продажная цена — 3 500 000 рублей, разница составляет 1 100 000 рублей.

Налог на прибыль в России составляет 13% от разницы между продажной ценой и стоимостью, указанной в договоре купли-продажи либо налоговой декларации.

В данном случае налог на прибыль составит 13% от 1 100 000 рублей, что равно 143 000 рублей.

Отметим, что налог на прибыль взимается только со сделки продажи квартиры. Он не взимается с поступающих денежных средств при продаже, если они будут использованы в течение года на покупку другой недвижимости.

Если же квартира была в собственности более пяти лет, то налог на прибыль не взимается.

Что касается налога на имущество, то он взимается ежегодно и зависит от кадастровой стоимости имущества. В данном случае необходимо проверить, к какому тарифу относится квартира и узнать точную сумму налога на имущество. Продажа квартиры не влияет на налог на имущество, так как этот налог не связан с сделкой продажи квартиры.