Вопрос: Какой налог я должна заплатить при продаже квартиры за 4 млн. рублей, если я получила вычет на покупку этой квартиры и подтвердила свои расходы на ее приобретение?

При продаже квартиры за 4 млн. рублей вы обязаны заплатить налог на доход в размере 13% от разницы между продажной ценой и стоимостью приобретения квартиры. Однако, если вы подтвердили свои расходы на покупку этой квартиры и получили вычет, то вы можете уменьшить налоговую базу.

Первоначально определите налоговую базу путем вычета стоимости приобретения квартиры из продажной цены: 4 млн. рублей — стоимость приобретения.

После этого умножьте полученную разницу на ставку налога на доход, равную 13%: налоговая база * 13%.

Однако, если вы получили вычет на покупку этой квартиры, вы можете его использовать для уменьшения налоговой базы. Вычет может быть предоставлен, если вы приобрели квартиру после 1 января 2014 года и использовали ее в качестве жилой недвижимости в течение трех лет. Размер вычета составляет 2 млн. рублей.

Следовательно, в вашем случае налоговая база будет равна: (4 млн. рублей — стоимость приобретения) — 2 млн. рублей (вычет).

После получения вычета, умножьте налоговую базу на ставку налога на доход (13%): (налоговая база — 2 млн. рублей) * 13%.

Таким образом, налог, который вы должны заплатить при продаже квартиры за 4 млн. рублей, с учетом полученного вычета и подтвержденных расходов на приобретение, будет равен разнице между доходом от продажи квартиры и уменьшенной налоговой базой после вычета.