Вопрос: Какой тип иска следует предъявить в суде для выделения отдельно стоящего нежилого здания из состава жилого дома, если оно имеет свой фундамент, крышу и не обменивается строительными элементами с домом?

Тип иска на выделение отдельно стоящего нежилого здания из состава жилого дома

Для выделения отдельно стоящего нежилого здания из состава жилого дома, если оно имеет свой фундамент, крышу и не обменивается строительными элементами с домом, следует предъявить иск в суд с требованием об исключении данного здания из границы жилого дома.

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, нежилое здание может быть выделено из состава жилого дома путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости, либо через судебную процедуру.

Чтобы успешно выделить отдельно стоящее нежилое здание, необходимо собрать необходимый пакет доказательств:

1. Документы, подтверждающие право собственности на данное нежилое здание.
2. Техническая документация на здание (планы, чертежи, акты о приемке и передаче).
3. Доказательства того, что здание имеет отдельный фундамент, крышу и не обменивается строительными элементами с жилым домом.

Судебная процедура выделения подразумевает следующие шаги:

1. Подача иска в суд.
2. Прохождение судебного разбирательства, на котором стороны представляют свои доказательства.
3. Вынесение судебного решения.
4. Внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Важно отметить, что для выделения отдельно стоящего нежилого здания из состава жилого дома может потребоваться независимая техническая экспертиза, а также участие адвоката с опытом в решении подобных вопросов.