Отвечаем на ваш вопрос:
Вопрос касается проблемы разделения счетов в многоквартирном доме, когда один из собственников не выплачивает свою долю. Ответом на этот вопрос является Федеральный закон от 31 мая 2001 года № 73-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации». В соответствии с Жилищным кодексом РФ, счета за коммунальные услуги и эксплуатацию жилого помещения должны равномерно распределиться среди всех собственников квартир в многоквартирном доме.
Статья 156 Жилищного кодекса РФ устанавливает такой принцип распределения счетов. Она гласит: «По договору на оказание ресурсоснабжающих услуг одним контрагентом со всеми собственниками жилых (нежилых) помещений в многоквартирном доме должны быть представлены данные о количестве отводимых жилых (нежилых) помещений без разделения данных по личным счетам собственников».
То есть, все счета на коммунальные услуги и эксплуатацию жилого помещения в многоквартирном доме должны быть оформлены одним контрагентом на общую сумму для всех собственников, без разделения на личные счета.
Это правило разделения счетов установлено в целях справедливого распределения затрат на коммунальные услуги среди всех собственников помещений в доме. В случае, если один из собственников не выплачивает свою долю, другие собственники несут дополнительные расходы и расплачиваются за его долю. Данное положение закона помогает предотвратить возможные конфликты и споры между собственниками помещений в многоквартирном доме.
