Вопрос: Каков размер налога при написании дарственной на меня, если в нее входят 1/2 квартиры (3-комнатной) и 1/2 дачного участка?

При написании дарственной на половину 3-комнатной квартиры и половину дачного участка, налог рассчитывается от суммарной стоимости передаваемого имущества. Размер налога зависит от стоимости имущества, его типа и родственной связи между дарителем и получателем.

В случае с дарственной на половину квартиры и половину дачного участка размер налога будет состоять из двух частей: налога на долю в квартире и налога на долю в дачном участке.

Налог на долю в квартире

В соответствии с Письмом ФНС России от 01.10.2019 № ММВ-7-11/501@, налог на дарственную долю в квартире рассчитывается по формуле:

Налог = (Стоимость доли в квартире - НДФЛ) ? 13%

где:

• Стоимость доли в квартире — это рыночная стоимость половины 3-комнатной квартиры;
• НДФЛ — исполнение обязанности по уплате налога с доходов физических лиц.

Налог на долю в дачном участке

Налог на долю в дачном участке рассчитывается отдельно от налога на долю в квартире. Согласно Письму ФНС России от 30.07.2019 № БС-4-21/11572@, налог на дарственную долю в дачном участке рассчитывается по формуле:

Налог = Стоимость доли в дачном участке ? Ставка налога на дачный участок

где:

• Стоимость доли в дачном участке — это рыночная стоимость половины дачного участка;
• Ставка налога на дачный участок — это процент, установленный муниципалитетом для уплаты налога на дачный участок.

В завершение ответа необходимо отметить, что стоимость доли в квартире и дачном участке можно узнать у независимого оценщика.