Вопрос: Какова надежность нотариально заверенной расписки о получении дополнительной суммы за квартиру, если продавец хочет прописать меньшую стоимость в договоре с целью избежать уплаты налога, и стоит ли соглашаться на это?

Нотариально заверенная расписка о получении дополнительной суммы за квартиру является юридическим документом, который подтверждает тот факт, что стороны договорились о перечислении дополнительных денежных средств. Она имеет определенную юридическую силу и может использоваться в судебном порядке для защиты прав сторон.

Однако, если продавец хочет прописать меньшую стоимость в договоре с целью избежать уплаты налога, это может повлиять на надежность нотариально заверенной расписки. В данном случае, нотариус должен быть бдительным и следовать законодательству, а именно, обязанности проверки документов, включая соблюдение налоговых обязательств.

Нотариус может отказать в заверении расписки, если обнаружит нарушения законодательства или оснований полагать, что сделка осуществляется с нарушением правил. Поэтому, надежность нотариально заверенной расписки будет зависеть от бдительности и компетентности нотариуса, а также от полноты и достоверности предоставленной информации сторонами.

Соглашаться на уменьшение стоимости в договоре с целью избежать налога представляет определенные риски. Во-первых, это может рассматриваться как нарушение законодательства и факт подделки документов. Во-вторых, это может повлиять на права и интересы сторон в случае литигации или судебного разбирательства в будущем.

Рекомендуется проконсультироваться с юристом, который сможет дать профессиональную оценку данной ситуации, объяснить вам правовые риски и последствия уменьшения стоимости в договоре. Юрист сможет также предложить альтернативные решения, которые могут быть более безопасными и законными.