Какова законность отсутствия освещения в подъезде и есть ли нормы, регулирующие этот процесс, если застройщик обязан обеспечить его по закону, а жилищный надзор не решает проблему?

По закону, застройщик обязан обеспечить освещение и отопление в подъезде, но фактически столкнулись с отсутствием освещения. Какова законность такого подключения и есть ли нормы, регулирующие этот процесс? Жилищный надзор отвечает отписками и уклоняется от решения проблемы.

Отвечаем на ваш вопрос:

Отсутствие освещения в подъезде может быть нарушением закона, так как в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации застройщик обязан обеспечить надлежащее функционирование и содержание общего имущества в многоквартирном доме, включая подъезды.

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 30 ноября 2015 года № 1316 «Об утверждении правил содержания и ремонта жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме», подъезды должны быть обеспечены надлежащим освещением.

Если застройщик не обеспечивает подходящее освещение в подъезде, вы можете обратиться в жилищный надзор или в суд с требованием оказания должного внимания этой проблеме с целью принудить застройщика обеспечить надлежащее освещение.

В случае, если жилищный надзор не решает эту проблему, вы можете обратиться в суд с иском о признании нарушения прав и законных интересов гражданина на основании Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В соответствии с Гражданским процессуальным кодексом вы можете потребовать прекращения нарушения, восстановления нарушенных прав и/или компенсации морального или материального вреда.