Отвечаем на ваш вопрос:
Нотариус при оформлении собственности на ребенка до 14 лет при покупке недвижимости обращается в Росреестр для получения определенной информации. Вот основные документы, которые может запросить нотариус:
- Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) по объекту недвижимости. Это документ, который содержит сведения о правах на данное имущество, ограничениях (если таковые имеются), а также другую информацию, необходимую для оценки статуса объекта.
- Документ, подтверждающий правомочность совершения сделки от имени ребенка. Обычно это свидетельство о рождении ребенка, а также свидетельство о регистрации его права на жилую площадь (если таковое имеется).
- Согласие на совершение сделки от имени ребенка нотариусу. Если ребенок не достиг возраста 14 лет, его родители (законные представители) должны дать согласие на совершение сделки нотариусу от имени ребенка.
- Документы, подтверждающие личность и правоспособность родителей (законных представителей) ребенка. Обычно это паспорта родителей (законных представителей).
- Документы, подтверждающие согласие супругов родителей на совершение сделки от имени ребенка (если родители состоят в браке и один из них не является зарегистрированным собственником).
- Документы, подтверждающие основания приобретения недвижимости. Обычно это договор купли-продажи или договор дарения, но могут быть и другие основания.
Вышеперечисленные документы являются базовыми и могут дополняться в зависимости от каждой конкретной ситуации. В любом случае, нотариус руководствуется действующим законодательством и требованиями Росреестра при оформлении собственности на ребенка.
