Отвечаем на ваш вопрос:
Исходя из представленных данных, мы имеем следующую ситуацию: квартира Х, площадью 107 кв.м, продается, а семья, состоящая из 4 человек и являющаяся владельцами еще трех квартир, приобретает квартиру Y.
Пункт 5.5 ФЗ № 382-ФЗ определяет порядок приобретения квартир, а именно, что при покупке квартиры одной семьей, она должна быть единственным жильем этой семьи, за исключением случаев, которые прописываются законом.
Исходя из данного пункта, можно сделать вывод, что нарушается требование о наличии только одного жилья у семьи, так как они являются владельцами еще трех квартир.
Однако, стоит отметить, что ФЗ № 382-ФЗ содержит исключения к этому требованию. Например, в пункте 5.3 указано, что указанное требование не распространяется на сделку по переходу права собственности на квартиру в случае долевой собственности. Также предусмотрены и другие исключительные ситуации.
Таким образом, для точного ответа на вопрос о нарушении пункта 5.5 ФЗ № 382-ФЗ необходимо учитывать все детали и особенности сделки, включая предоставление дополнительных документов и разъяснений, которые могут оправдывать наличие нескольких квартир у семьи.
