Отвечаем на ваш вопрос:
Согласно гражданскому законодательству Российской Федерации, порядок оплаты при совершении сделки купли-продажи квартиры не регламентирован и может быть определен по договоренности между сторонами. Однако следует отметить, что в большинстве случаев оплата производится в несколько этапов.
Первоначальный взнос
Обычно стороны заключают предварительный договор (договор купли-продажи в нотариальной форме или иной аналогичный документ), в котором продавец квартиры и покупатель определяют размер первоначального взноса, который должен быть уплачен покупателю в определенный срок после подписания договора. Первоначальный взнос может составлять определенный процент от общей стоимости квартиры или фиксированную сумму. Условия первоначального взноса также могут быть направлены на обеспечение выполнения обязательств сторон по договору.
Оплата оставшейся части суммы
Оставшаяся часть стоимости квартиры обычно оплачивается при подписании основного договора купли-продажи. Стороны могут договориться о способе оплаты (наличными, банковским переводом и т. д.) и сроке уплаты.
Передача права собственности
После полной оплаты стоимости квартиры и исполнения всех условий договора купли-продажи происходит передача права собственности на квартиру. Обычно это оформляется нотариальной регистрацией договора, после чего покупатель получает свидетельство о праве собственности на квартиру.
Таким образом, продавец квартиры обычно получает деньги после подписания договора купли-продажи, однако конкретные условия и порядок оплаты могут быть регулированы договором между сторонами.
