Отвечаем на ваш вопрос:
Вопрос о том, кто должен делать ремонт в местах общего пользования в многоквартирном общежитии является важным и требует четкого ответа.
Согласно действующему законодательству Российской Федерации, ответственность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном общежитии, включая места общего пользования, несут собственники помещений.
Таким образом, согласно закону, ремонт в местах общего пользования в многоквартирном общежитии должен осуществляться собственниками, а не управляющей компанией. Собственники обязаны обеспечивать проведение регулярного технического обслуживания и ремонта мест общего пользования.
Однако, нередко практика показывает, что собственники не всегда справляются с выполнением своих обязанностей, что приводит к неблагоприятному состоянию мест общего пользования. В этом случае управляющая компания может выступить в качестве посредника, предоставляя услуги по проведению ремонта в местах общего пользования силами сторонних организаций.
Однако, необходимо учитывать, что организация и проведение ремонта мест общего пользования в общежитии посредством управляющей компании требует соответствующего согласования с собственниками и должно осуществляться на основе договора между управляющей компанией и собственниками помещений.
В заключение, следует отметить, что хотя собственники помещений несут ответственность за проведение ремонта в местах общего пользования в общежитии, управляющая компания может выступать в качестве посредника при выполнении данных работ, при условии согласования с собственниками и заключения соответствующего договора.
