Отвечаем на ваш вопрос:
Согласно действующему законодательству Российской Федерации, ответственность за ремонт в съемной квартире определяется Гражданским кодексом и Жилищным кодексом.
В общем случае, если в договоре аренды не указана конкретная ответственность за ремонт, действуют нормы Жилищного кодекса, которые определяют, что ремонт за счет арендодателя должен выполняться в случае повреждения дома или здания, если повреждения были вызваны ненадлежащей эксплуатацией или неисправностью инженерных систем, за исключением случаев, когда повреждение произошло по вине арендатора.
Таким образом, по умолчанию арендодатель несет ответственность за ремонтные работы, если повреждения в квартире вызваны неправильной эксплуатацией дома или этажа, а также в случае неисправности инженерных систем квартиры, если эта неисправность была обнаружена во время или сразу после вселения арендатора. В этих случаях арендатор обязан незамедлительно сообщить об этом арендодателю.
Однако, стоит отметить, что при заключении договора аренды стороны могут договориться о конкретных условиях ремонта, указав в договоре, кто будет нести ответственность за ремонт и какие работы должен выполнить арендатор. В таком случае, их договоренность будет иметь преимущество перед общими нормами закона.
Важно отметить, что для установления конкретных ответственностей и правил ремонта в съемной квартире, рекомендуется обратиться к юристу или специалисту по недвижимости для подробной консультации и учета всех особенностей ситуации. Вместе с тем, любые условия в договоре аренды, противоречащие законодательству, могут быть признаны недействительными.
