Вопрос: Кто должен разрабатывать паспорт безопасности объекта — каждая организация на свою площадь или арендодатель, учитывая, что здание разделено на зоны и каждая организация имеет отдельный вход?

В соответствии с требованиями Технического регламента о требованиях пожарной безопасности (Приказ МЧС России № 123 от 06.05.2011) паспорт безопасности объекта, как правило, должен быть разработан владельцем объекта.

В случае здания, разделенного на зоны и предоставленного в аренду отдельным организациям, разработка паспорта безопасности объекта может быть распределена между владельцем и арендодателями.

Владелец, как правило, несет ответственность за обеспечение пожарной безопасности всего здания в целом и может заниматься составлением главных разделов паспорта безопасности, касающихся общих систем, таких как системы пожаротушения, эвакуации, аварийного освещения и т.д.

Арендодатель, в свою очередь, должен заботиться о пожарной безопасности на своей площади, которую он предоставляет в аренду отдельной организации. Он может разрабатывать разделы паспорта безопасности, касающиеся его собственных зон, таких как расположение пожаротушащего оборудования, правила эвакуации для своих сотрудников и т.д.

Таким образом, в общем случае рекомендуется, чтобы каждая организация в здании, разделенном на зоны, занималась разработкой паспорта безопасности для своих собственных зон, а владелец здания был ответственен за разработку общих разделов, чтобы обеспечить пожарную безопасность всего объекта в целом.