Отвечаем на ваш вопрос:
Кто должен возмещать ущерб, если при починке крыши произошло залитие квартиры?
Если при починке крыши произошло залитие квартиры, ответственность за возмещение ущерба возлагается на подрядчика или управляющую компанию в зависимости от обстоятельств случившегося. Подрядчик отвечает, если он принимал непосредственное участие в работе по починке крыши, а управляющая компания — если она была ответственна за контроль за выполнением работ или выбор подрядчика. Фонд капремонта несет ответственность за возмещение ущерба только в случае, если он является заказчиком работ по починке крыши и был назначен управляющей компанией.
Какие статьи ГК регулируют этот вопрос?
Вопрос о возмещении ущерба, возникшего при починке крыши, регулируется различными статьями Гражданского кодекса Российской Федерации:
- Статья 702.1 ГК РФ устанавливает правила о возмещении ущерба отказавшемуся от исполнения обязательства или ненадлежаще исполнившему его лицу. В данном случае подрядчик или управляющая компания могут быть привлечены к ответственности по этой статье.
- Статья 702.2 ГК РФ определяет основания для удержания денежных средств для удовлетворения требований по возмещению ущерба. Эта статья может быть применима к Фонду капремонта в случае его привлечения к ответственности.
- Статья 702.6 ГК РФ устанавливает обязанность владельца имущества возмещать ущерб, причиненный третьим лицам в результате использования и эксплуатации данного имущества. В контексте данного вопроса она может быть применима к владельцу недвижимости, если доказано, что он причастен к причинению ущерба.