Кто несет ответственность за замену сломанного счетчика электроэнергии при покупке квартиры? Какой закон регулирует эту ситуацию?

Здравствуйте! У меня возникла проблема с счётчиком электроэнергии. Показания не меняются, так как он сломался. Обнаружила это только недавно, так как недавно въехала в квартиру. Я купила квартиру полгода назад, но не жила в ней, поэтому не замечала эту проблему раньше. Мне нужно сменить счётчик электроэнергии. Хотелось бы узнать, я должна сама оплачивать замену счётчика или эти услуги предоставляются бесплатно? Какой закон регулирует эту ситуацию?

Отвечаем на ваш вопрос:

Ответ на ваш вопрос о том, кто несет ответственность за замену сломанного счетчика электроэнергии при покупке квартиры, регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 631 Гражданского кодекса РФ, все вопросы, связанные с содержанием, ремонтом и заменой индивидуальных приборов учета (в том числе счетчиков электроэнергии), возлагаются на владельца данного имущества.

Таким образом, при покупке квартиры ответственность за замену сломанного счетчика электроэнергии лежит на новом владельце квартиры. Он должен обеспечить исправность прибора учета и в случае поломки самостоятельно заменить его.

Если квартира при покупке была передана с неисправным счетчиком электроэнергии, покупатель может обратиться к продавцу с требованием о замене прибора или компенсации стоимости его покупки и установки.

В случае возникновения споров между покупателем и продавцом вопрос решается судом на основании Гражданского кодекса и других нормативно-правовых актов.