Отвечаем на ваш вопрос:
Согласно законодательству Российской Федерации, ответственность за замену узла системы отопления и установку прибора теплового энергосчётчика (ТЭ) в неприватизированной коммунальной квартире, в которой вы проживаете по найму, возлагается на собственника жилого помещения или управляющую организацию в случае, если таковая имеется.
Согласно статье 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, внутридомовая система инженерного обеспечения многоквартирного дома является общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома. Соответственно, обязанности по обслуживанию и ремонту систем отопления, а также установке и замене ТЭ лежат на собственниках жилых помещений в доме или на управляющей организации.
Если вы арендуете неприватизированную коммунальную квартиру, ваши обязанности по замене узла системы отопления и установке ТЭ обычно не возлагаются на вас. Вашими обязанностями являются оплата арендной платы и сохранение помещения в надлежащем состоянии, в соответствии с договором аренды.
Однако, вам следует обратиться к договору аренды и узнать, есть ли в нём какие-либо указания или обязательства по обслуживанию системы отопления. В некоторых случаях, в договоре аренды может быть прописано, что арендатор несёт ответственность за определённые моменты обслуживания жилого помещения, включая систему отопления и установку ТЭ.
Если в договоре аренды нет никаких указаний, то ваши права и обязанности как арендатора оговариваются в общих положениях Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в иных нормативных актах, регулирующих отношения между арендаторами и арендодателями.
В любом случае, рекомендуется обратиться к управляющей организации или собственнику квартиры, чтобы уточнить вопросы, связанные с заменой узла системы отопления и установкой ТЭ в вашем жилом помещении.
