Мне рекомендовал вас Николай Демиденко из Подмосковья, который получал консультацию по недвижимости в Крыму. Если я продал квартиру, не застрахованную и купленную в 2019 году, за сумму 2 млн. рублей, нужно ли платить налог на прибыль?

Вам рекомендовал меня Николай Демиденко из Подмосковья, который получал консультацию от вас по вопросам недвижимости в Крыму. У меня такая ситуация: я продал свою квартиру, которую купил в ноябре 2019 года на стадии строительства, но она до сих пор не застрахована. Я продал ее немного дороже, на сумму около 2 000 000 рублей. Мне нужно будет заплатить налог на прибыль по этой продаже?

Отвечаем на ваш вопрос:

Если вы продали квартиру, которая не была застрахована и была куплена в 2019 году, вам может понадобиться уплатить налог на прибыль. Однако, сумма налога зависит от нескольких факторов.

Во-первых, ставка налога на прибыль для физических лиц в России составляет 13%. Однако, сумма налога может быть уменьшена за счет налоговых вычетов или льгот.

Следующий фактор, на который следует обратить внимание, это сумма продажи квартиры. Если сумма продажи составляет менее 2 миллионов рублей, налог на прибыль не должен быть уплачен.

Кроме того, если вы не являетесь профессиональным дилером недвижимости и продали квартиру, которая была в вашей собственности более 3 лет, вы можете воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 миллион рублей. Это означает, что налог на прибыль будет рассчитываться только суммой, превышающей 1 миллион рублей.

Таким образом, если вы продали квартиру, не застрахованную и купленную в 2019 году, за сумму 2 миллиона рублей, вам необходимо будет уплатить налог на прибыль только суммы, превышающей 1 миллион рублей. Исходя из ставки налога в 13%, налоговая сумма составит 130 000 рублей.