Вопрос: Мне вернут сумму за первый месяц проживания или только залог, если я расторгаю договор аренды квартиры, не проживая в ней ни одного дня?

Если вы расторгаете договор аренды квартиры и не проживаете в ней ни одного дня, то обычно вам вернут только сумму, уплаченную в качестве залога.

Согласно статье 618 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор имеет право расторгнуть договор аренды в любое время по своему усмотрению. Однако при расторжении договора обязательно соблюдение условий, предусмотренных самим договором или действующим законодательством.

Согласно статье 618 ГК РФ, в случае расторжения аренды по инициативе арендатора без уведомления арендодателя или нарушениями условий договора, арендатор обязан возместить арендодателю причиненные убытки, включая сумму, уплаченную в качестве залога. Поэтому, если вы расторгаете договор аренды без проживания в квартире ни одного дня, арендодатель вправе потребовать от вас возмещения причиненных убытков.

Таким образом, в большинстве случаев при расторжении договора аренды без проживания ни одного дня вам будет возвращена только сумма, уплаченная в качестве залога. Однако, возможны и другие варианты, предусмотренные самим договором или соглашением между сторонами. Для уточнения деталей рекомендуется обратиться к юристу или специалисту по жилищному праву.